نرخ روز آپارتمان‌های ۷۵ متری در تهران
تاریخ انتشار: ۶ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۱۶۶۱۸
به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، آپارتمان‌های با متراژ ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف معرفی شده‌اند و در حال حاضر حدود ۱۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران در گروه متراژی ۷۰ تا ۸۰ متر مربع انجام می‌شود.
بر اساس طرح جامع مسکن، واحد‌های مسکونی ۷۵ متر مربع به عنوان میانگین الگوی مصرف خانوار‌های ایرانی معرفی شده‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در این بین واحد‌های ۷۰ تا ۸۰ متر ۱۲.۵ درصد از کل معاملات را در بر می‌گیرد. رتبه اول معاملات از نظر میزان متراژ نیز به آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع تعلق دارد که سهم ۱۵.۳ درصدی از کل قرارداد‌های خرید و فروش مسکن در تهران را در بر می‌گیرند.
بخش قابل توجهی از متقاضیان واحد‌های ۷۰ تا ۸۰ متر را اقشار میانی و پایین شهر تهران تشکیل می‌دهند. از نظر موقعیت نیز عمده‌ی آپارتمان‌های در این گروه متراژی در مناطق میانی شهر تهران مثل پونک، جنت‌آباد، شهرآرا، باغ فیض، نارمک و تهرانپارس قرار دارند. مناطق ۹ و ۱۰ در مرکز و جنوب غرب تهران شامل محله‌هایی مثل جیحون، سلسبیل، بریانک، دامپزشکی، کمیل، سی‌متری جی و هاشمی نیز به نوعی کانون آپارتمان‌های کمتر از ۶۰ متر مربع هستند.
در این گزارش نرخ پیشنهادی روز آپارتمان‌های ۷۵ متری را در تهران مشاهده می‌کنید که قیمت‌ها بر اساس منطقه، موقعیت، سن بنا و امکانات متفاوت است.
نرخ‌های پیشنهادی مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر چندانی نداشته است. اگر چه قیمت‌های اعلامی مالکان معمولا بین ۲۰ تا ۵۰ درصد بالاتر از قیمت‌های قطعی در معاملات است، اما بنا به گفته‌ی مشاوران املاک، عمده معاملات در واحد‌های با نرخ‌های متعارف انجام می‌شود.
بررسی رفتار سال‌های گذشته بازار مسکن نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی در ماه‌های پایانی و ابتدایی سال تحت تاثیر انتظارات تورمی برخی مالکان افزایش می‌یابد. اما به تدریج در اردیبهشت و خرداد قیمت‌ها متعادل می‌شود. در ادامه معاملات رونق می‌گیرد و مالکانی که قیمت‌ها را به صورت غیرمتعارف بالا می‌برند به تدریج خود را با شرایط بازار تطبیق می‌دهند و قیمت‌ها را پایین می‌آورند.
منبع: تابناک
کلیدواژه: فطریه عماد افروغ تالاب میقان عباسعلی براتی پور عباسعلی سلیمانی مسکن آپارتمان معاملات مسکن فطریه عماد افروغ تالاب میقان عباسعلی براتی پور عباسعلی سلیمانی شهر تهران متر مربع قیمت ها ۸۰ متر ۷۵ متر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۱۶۶۱۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
این مناطق تهران خانه‌های ارزان‌قیمت دارند + جدول
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، یکی از محله‌هایی که می‌توانید آپارتمانی ارزان‌قیمت و البته با متراژ پایین پیدا کنید، مبارک‌آباد بهشتی است. یک واحد ۶۶ متری دو خوابه در این محله با ۴ سال سن به قیمت یک میلیارد و ۹۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
واحد دیگری در محله مسعودیه با متراژ ۴۳ متر، ۲۰ سال سن و یک اتاق خواب به قیمت دو میلیارد تومان معامله می‌شود.
اقتصادآنلتین در گزارشی نوشت: یک آپارتمان ۷ ساله با زیربنای ۶۲ متر و یک اتاق خواب در محله حسن‌آباد، یک میلیارد و ۳۰۲ میلیون تومان می‌ارزد.
با سرمایه دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌توانید در محله آذری صاحب یک واحد آپارتمان ۴۴ متری ۱۵ ساله شوید.
برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز ۶۵ متری با دو اتاق خواب به بودجه‌ای حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید.
واحد دیگری با متراژ ۴۰ متر واقع در محله دولاب، دو میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان قیمت دارد.
در محله سلسبیل یک واحد ۲۱ ساله با متراژ ۴۰ متر به قیمت دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
آپارتمان دیگری در مولوی تهران با سنی حدود ۱۲ سال و زیربنای ۵۴ متر، دو میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
یک آپارتمان نوساز ۴۲ متری در محله شهدای خلیج فارس به قیمت یک میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدولی را که در ادامه آماده کرده‌ایم بخوانید؛
| محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
| مبارک‌آباد بهشتی | ۵۹ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ - ۱ خوابه | ۱٬۶۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| تهران‌سر | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۶ - ۱ خوابه | ۱٬۳۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۶٬۸۰۰٬۰۰۰ |
| وردآورد | ۵۲ متر | سال ساخت ۱۳۹۲ - ۱ خوابه | ۲٬۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۷٬۱۱۵٬۰۰۰ |
| اندیشه | ۶۲ متر | سال ساخت ۱۳۹۴ - ۲ خوابه | ۱٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۹٬۰۳۲٬۰۰۰ |
| سلسبیل | ۳۷ متر | سال ساخت ۱۳۷۸ - ۱ خوابه | ۲٬۳۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۰۵۴٬۰۰۰ |
| سلیمانی | ۴۶ متر | سال ساخت ۱۳۸۳ - ۱ خوابه | ۲٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۴٬۳۴۷٬۰۰۰ |
| چیتگر | ۱۰۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| فلاح | ۴۶ متر | سال ساخت ۱۳۹۵ - ۱ خوابه | ۲٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۱٬۰۸۶٬۰۰۰ |
| جوانمرد قصاب | ۵۱ متر | سال ساخت ۱۳۸۲ - ۲ خوابه | ۱٬۵۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۰٬۹۸۰٬۰۰۰ |
| نازی‌آباد | ۱۱۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ - ۳ خوابه | ۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۸٬۱۸۱٬۰۰۰ |
| ارم | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۶ - ۱ خوابه | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۳۸۴٬۰۰۰ |
| بریانک | ۴۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۱ خوابه | ۲٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۲٬۲۲۲٬۰۰۰ |
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902501
هوادار خاطی سپاهان ۱۰ سال محروم شد